В момента, в който една къща е завършена - започва да се амортизира. А атмосферните условия започват да действат върху елементите, преди сградата да е готова, земята ще се измества около основите, водата вече търси във водопровода слаби места, през които да излезе. Все ще има нещо, което да се повреди и да се поправя или подменя. Затова независимо дали са масивни или сглобяеми къщи, се поддържат, те ще продължават да служат дълги години и неопределен период време. Важният въпрос, на който трябва да си отговорим, ако искаме да имаме къща, е следният:
Кой тип – монолитни или сглобяеми къщи, са най-евтини и лесни за поддръжка? Или какви са общите разходи за на къщата през целия предвиден за нея живот, например 100 години?
Тук са включени всички възможни компоненти на тези сглобяеми къщи - конструкция на сградата, фундамент, зидарски и бетонови дейности, покривна конструкция и покритие, прозорци, врати, отводнителна система, ВиК и електрическа инсталация, подово покритие, дървен материал и елементи, веранди, гаражи, отоплителни и вентилационни системи, изолационни материали, фини покрития на вътрешни и външни стени и тавани, електрически уреди, различни шкафове и обзавеждане, бяла и черна техника, елементи на дворното пространство.
Дървеният материал за строителство на сглобяеми къщи в България е от бял бор и смърч. Дървени греди формират скелета на сградите и те обикновено са скрити зад облицовките - външни и вътрешни и се виждат само при монтажа. Този иглолистен материал се използва на малки разстояния за стени и тавани, за пода между етажите, за покрива. Дървеният материал за сглобяеми къщи се импрегнира с инсектициден и фунгициден препарат, който го предпазва дълготрайно от плесен, гъби, насекоми.
За основен топлоизолационен материал при сглобяеми къщи се използва минерална вата, която се получава от кварцов пясък и има вид на влакнеста структура,компресира се и опакова на рула. След като се развие рулото - изолацията възвръща първоначалната си дебелина и не се сляга по време на експлоатация.